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Certificação energética

Precisa do certificado energético? Nós ajudamos.

Precisa do certificado energético? Nós ajudamos.

O certificado energético é obrigatório, desde 1 de Dezembro de 2013, em edifícios novos e antigos a partir do momento em que são colocados à venda ou para arrendamento, seja pelos seus proprietários ou por mediadores imobiliários.

Tem de ser apresentado no momento da celebração do contrato de compra/venda, locação financeira ou arrendamento.

Este não é mais que um documento que avalia a eficácia energética de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente).

O documento é emitido, após avaliação do imóvel, por técnicos autorizados pela Agência para a Energia (ADENE).

Tem uma validade de:

  • 10 anos para edifícios de habitação e pequenos edifícios de comércio e serviços;
  • 6 anos, para certificados SCE emitidos até 30 de abril de 2015, em grande edifícios de comércio e serviços;
  • 8 anos, para certificados SCE emitidos após 30 de abril de 2015, em grande edifícios de comércio e serviços.

Como se define a classe energética?

  • A localização do imóvel;
  • O ano de construção;
  • Se é um prédio ou moradia;
  • O piso e a área;
  • Estruturas envolventes, como paredes, coberturas, pavimentos e vidros;
  • Equipamentos de climatização, como ventilação, aquecimento e arrefecimento;
  • Produção de águas quentes sanitárias.

Preço

Em edifícios de habitação custa entre € 28 (T0 e T1) a € 65 (T6 ou superior), acrescido de IVA.
Edifícios de comércio e serviços têm um custo de entre € 135 (área útil até 250 m2) e € 950 (superior a 5000 m2), acrescido de IVA.
Soma-se ainda o honorário do perito, que não está tabelado.

Nós ajudamos

A Prediseroa ajuda-o a resolver este problema. Tratamos do processo por si.

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Contactos e informações

Prediseroa - Engenharia, Lda.
Mediação Imobiliária (Cod. Lic. 14 579 AMI)
Telefone: +351919007316

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